ANNA LORENZI TRANSACTIONS IMMOBILIERES Agence

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Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 150 m²

Mulhouse (68100)

367 500 € Référence 16/25

A propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement traversant de 150 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère proximité Gare alliant espace, lumière et élégance. Ce bien rare à la vente saura séduire les amateurs d’architecture et de volumes généreux. Ce bien comprend : une entrée accueillante, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle attenante à un cellier/buanderie, une salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis, un salon lumineux, propice à la détente, un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, deux chambres confortables, dont une avec accès au dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, lumineuse et spacieuse. Une magnifique verrière à l’ancienne, apportant une touche d’élégance et baignant l’espace de lumière naturelle. Le Plus deux grandes caves et une pièce au grenier. Atouts majeurs : ✔ Emplacement privilégié proximité Gare, un quartier dynamique et recherché ✔ Volumes généreux et distribution optimisée pour un confort de vie optimal ✔ Lumière naturelle grâce à la verrière à l’ancienne créant une ambiance chaleureuse ✔ Proximité des commodités, transports et axes routiers Un coup de cœur assuré pour ce bien d’exception

Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 150,32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1920
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 200 € et 4 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 337 €

Taxe foncière annuelle 2 473 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 5-6-10-13

Nombre de lots 15

Quote part annuelle des charges 525,99 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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